房地产企业前期费用记入什么科目？(房地产企业前期物业费可否税前扣除)

编辑：rootadmin

推荐整理分享房地产企业前期费用记入什么科目？(房地产企业前期物业费可否税前扣除)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产企业前期没有销项进项如何处理,房地产企业前期费用的会计处理,房地产企业前期费用的会计处理,房地产企业前期围墙费用,房地产企业前期物业费,房地产企业前期物业费可否税前扣除,房地产企业前期物业费,房地产企业前期工程费包括什么项目,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！

房地产企业前期费用记入什么科目?

房地产企业前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目，会计分录为：

借：开发成本-前期工程费

贷：银行存款等

前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

*关于印发《企业产品成本核算制度(试行)》的通知(财会〔〕号)

第二十六条房地产企业一般设置土地征用及*补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。

土地征用及*补偿费，是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、*补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。

建筑安装工程费，是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。

基础设施建设费，是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。

公共配套设施费，是指开发项目内发生的、*的、非营利性的且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等。

开发间接费，指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。

借款费用，是指符合资本化条件的借款费用。

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/282646.html 转载请保留说明！