位置: 工商财税 - 正文
转租收入是否缴纳房产税(转租收入是否缴纳房产税江苏)
编辑：rootadmin推荐整理分享转租收入是否缴纳房产税(转租收入是否缴纳房产税江苏)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:转租收入如何入账,转租收入是否缴纳房产税江苏,转租收入计入什么科目,转租收入是否缴纳房产税江苏,转租收入是否缴纳房产税江苏,转租收入需要交什么税,转租收入是否缴税,转租收入是否缴增值税,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
转租收入是否缴纳房产税
答：《房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入，而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房产的真实租金)。从转租的过程分析，一般真正的承租人只有一个，即最终的承租人，他支付的租金在产权所有人(出租人)、转租人之间分配，在加价转租的情况下，加价部分收益归转租。
房屋转租要交哪些税费
1、营业税。在计税依据上，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。”因此，企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场*出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场*出租的非居住用房按5%的税率征收。
2、城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。
3、教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。
4、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。
5、个人所得税。个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。根据个人所得税法的规定，应当按“财产租赁所得”征收个人所得税。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
标签: 转租收入是否缴纳房产税江苏
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/285491.html 转载请保留说明！上一篇：支付手续费委托代销确认收入时间(支付手续费委托代销是什么意思)
