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买房的印花税怎么计算
答:在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是都会立产权转移书据,而印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证,所以一般都是有印花税存在的,征收的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
具体纳税程序如下,在产权转移书据书立或领受(即签订买卖合同或领取产权证)时,由(购房者)根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额,购买相当金额的印花*,粘贴在凭证的适当位置,然后自行注销。注销方法是用钢笔、毛笔等书写工具,在印花*与凭证的交接处画几条横线注销,不论贴多少印花*,都要将*予以注销,印花*注销后就完成了纳税手续。对应纳税额较大,不便于在纳税凭证上粘贴印花*完税的,购房者可持凭证到*机关,采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法,由*机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。
个人买卖住房是否需要缴纳印花税??
答:《* 国家*关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔〕号 )第二条规定:“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”
标签: 买房 印花税
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