位置: 工商财税 - 正文
售后租回怎么会计核算?(售后租回怎么理解)
发布时间：2024-01-05推荐整理分享售后租回怎么会计核算?(售后租回怎么理解)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:售后租回怎么理解,售后租回怎么会退押金,售后租回怎么会退款呢,售后租回的内容,售后租回怎么理解,售后租回怎么会退押金,售后租回怎么会退押金,售后租回太难了,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
售后租回怎么会计核算?
答：房地产售后租回是目前一些房地产开发企业采取的促销手段之一。根据《企业会计准则第号——租赁》的有关规定，对售后租回交易，如果是属于融资租赁的，则卖主(即承租人)应将售价与资产账面价值的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整;如果是属于经营租赁的，则卖主(即承租人)应将售价与资产账面价值的差额予以递延，并在租赁期内按照租金支付比例进行分摊，作为租金费用的调整。
也就是说，在售后租回交易的情况下，原*房地产的售价与资产账面价值的差额，不能一次性确认为销售当期的收益，而应当在回租期内递延分期转销为折旧费用或租赁费用。
标签: 售后租回怎么理解
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/285923.html 转载请保留说明！下一篇： 坏账准备的会计分录和核销、冲销、转销、转回的区别(坏账准备的会计科目)
