政府机关出租房屋需缴纳增值税吗(政府机关出租房屋要交税吗)

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政府机关出租房屋需缴纳*吗

答：企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳*。一般纳税人适用税率为%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳*。

根据该规定，政府机关及事业单位房屋出租收入，应按照 “服务业－租赁业”缴纳*税及其附加税费，按租金收入的%缴纳房产税。

关于*

一般纳税人出租其年4月日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其年4月日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管*机关进行纳税申报。

一般纳税人出租其年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管*机关进行纳税申报。

小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管*机关进行纳税申报。

年月日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房，免征*。

*空余房产租赁收入，免征*。