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公司房产税如何计算方法(公司房产税如何征收税率)

编辑:rootadmin

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公司房产税如何计算方法

企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同:

1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是%或%);

2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*%。

一、定义:

公司房产税如何计算方法(公司房产税如何征收税率)

房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

二、税率情况:

1)房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

1、经营自用房产原值一次减除%后的余额1.2%;

2、出租房屋租金收入%;

3、个人出租住房房产租金收入4%。

2)房产税的计税公式为:

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—%)×1.2%;

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×%;

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

标签: 公司房产税如何征收税率

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