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单位房产转让税费的计算标准?(单位房转卖)
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单位房产转让税费的计算标准?
1、买方要支付的税费
(1)印花税 销售价的 0.5 ‰房地产交易所
(2)契税销售价的 1.5 %(普通住宅)房地产交易所
销售价的 3 %(非普通住宅)
(3)土地出让金当年*×建筑面积× 1 %(*购房)房地产交易所
当年*×建筑面积× 7 %(优惠价购房)视各区规定
(4)其他政府各职能部门
(5)相关费用
评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司
其他:视各房管局规定
2、卖方需要支付的税费
(1)印花税销售价的 0.5 ‰房地产交易所
(2)营业税五年内* 销售价的 5.5 %房地产交易所
五年后(含五年)*普通住宅不收
非普通住宅:销售差额的 5.5 %
(3)个人所得税五年内*:销售价的1%或(销售价-合理费用)×%房地产交易所
(4)土地*五年内*的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所
(5)其他视政府部门规定
(6)相关费用
标签: 单位房转卖
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