融资租赁怎么做账？(融资租赁怎么做到表外)

编辑：rootadmin

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融资租赁怎么做账?

1.租赁期开始日

借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定)

①出租人的租赁内含利率;

②租赁合同规定的利率;

③同期银行*利率。

2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)

贷：银行存款等

3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊

未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

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