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土地增值税清算的条件是什么?(土地增值税清算管理规程)
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土地*清算的条件是什么?
纳税人符合下列条件之一的，应进行土地*的清算。
(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
(三)直接转让土地使用权的。
对符合以下条件之一的，主管*机关可要求纳税人进行土地*清算。
(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在%以上，或该比例虽未超过%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
(三)纳税人申请注销*登记但未办理土地*清算手续的;
(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)*机关规定的其他情况。
对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地*清算。
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