个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策(个人将房产过户到一人有限公司交什么税)

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个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策

根据《*国家*关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税〔〕4号）文件规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

房屋契税征收标准

不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易*的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:

1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。

2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于平方米时，契税税率为2%;

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。