位置: 工商财税 - 正文
房地产企业增值税简易计税(房地产企业增值税扣除土地成本)
发布时间：2024-01-11推荐整理分享房地产企业增值税简易计税(房地产企业增值税扣除土地成本)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:房地产企业增值税怎么计算,房地产企业增值税税率,房地产企业增值税计算,房地产企业增值税预征率,房地产企业增值税预缴,房地产企业增值税纳税义务发生时间,房地产企业增值税怎么计算,房地产企业增值税税率,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
房地产企业*简易计税
一般纳税人适用一般计税方法，适用税率为%；小规模纳税人适用简易计税方法，适用税率为5%。在税率划分中，有一种较为特殊的情况是房地产老项目可采一般计税或者简易计税。这其中所谓的房地产老项目是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在年4月日前的房地产项目，针对这种情况开发商可自行选择有利于自身的税负方式。
房地产开发企业的销售模式中，预售占了很大的比例。对于这类项目采取的预缴的方式，预缴税率为3%，应预缴*的计算公式为：应预缴税款=预收款/（1+适用税率或征收率）×3%，下面零度用例子来简要说明会计处理的过程。
标签: 房地产企业增值税扣除土地成本
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/291123.html 转载请保留说明！上一篇：土地增值税的计算方法和征收方式有哪些(土地增值税的计算方法和步骤例题)
