位置: 工商财税 - 正文

房地产企业出售无产权的车位如何确认收入?(房地产企业出售房产增值税)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产企业出售无产权的车位如何确认收入?(房地产企业出售房产增值税),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产企业出售房产会计分录,房地产企业出售房屋增值税,房地产企业出售房产增值税,房地产企业出售商品房怎样缴纳税金,房地产企业出售房产增值税,房地产企业出售土地交什么税,房地产企业出售房屋后的城镇土地使用税,房地产企业出售房屋后的城镇土地使用税,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产企业*无产权的车位如何确认收入?

答:从营业税纳税总额与纳税时间上来看,无论企业按照"销售不动产"、"转让无形资产"还是"服务业-租赁业"计算纳税结果是一样的.

房地产企业出售无产权的车位如何确认收入?(房地产企业出售房产增值税)

鉴于车位销售这种有限产权转让的特殊性,对于车位销售的土地*问题,特别是房地产企业按人防部门的规定利用地下基础设施建造的平战结合的地下车位,由于产权关系不明晰,也成为征纳双方存在的争议之一.实务中有如下几种*作类型可以参考.

1、企业单独建造的停车场所销售产权或永久使用权,作为成本对象单独核算,视为"销售不动产"处理.

2、销售有限使用权(例如地下车位),视为"服务业-租赁业"进行处理,这种情况下,视为自用固定资产,当然不用进行土地*的清算,而成本也不能作为土地*的扣除项目.

3、为公共配套设施处理,销售价款作为开发产品销售的整体价外费用合并计入销售总额处理.

以上三种处理方式对于土地*的结果有异同,与营业税、企业所得税处理也存在矛盾,并非尽善尽美,具体执行中还要青岛会计从业资格培训学校取决于主管*机关的*裁量权,如何确定,贵公司可以与主管*机关充分沟通.

标签: 房地产企业出售房产增值税

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/302392.html 转载请保留说明!

上一篇:房屋租赁费属于固定成本吗(房屋租赁费属于什么税收分类编码)

下一篇:房地产企业停车会计怎么核算?(房地产停车场属于公共配套设施吗)

  • 处置财务软件税率多少(财务软件回收)

    处置财务软件税率多少(财务软件回收)

  • 开办期间利息收入如何记账(开办期间的利息收入怎么做账)

    开办期间利息收入如何记账(开办期间的利息收入怎么做账)

  • 加油电子普通发票可以抵进项税吗(加油电子普通发票可以抵扣增值税吗)

    加油电子普通发票可以抵进项税吗(加油电子普通发票可以抵扣增值税吗)

  • 车船税应该计入什么科目 依据是什么(车船税应该计入什么费用)

    车船税应该计入什么科目 依据是什么(车船税应该计入什么费用)

  • 对方公司已经注销其他应收款怎么坏账处理(对方公司已经注销,欠钱收不回)

    对方公司已经注销其他应收款怎么坏账处理(对方公司已经注销,欠钱收不回)

  • 折旧方法改变后的怎么处理?(折旧方法改变属于会计政策变更还是估计变更)

    折旧方法改变后的怎么处理?(折旧方法改变属于会计政策变更还是估计变更)

  • 有现金折扣方式下销售业务账务的处理(有现金折扣方式有哪些)

    有现金折扣方式下销售业务账务的处理(有现金折扣方式有哪些)

  • 代扣代缴企业所得税期间怎么填?(代扣代缴企业所得税账务处理)

    代扣代缴企业所得税期间怎么填?(代扣代缴企业所得税账务处理)

  • 关于金三地税打印控件

    关于金三地税打印控件

  • 为什么公司信用评级变成c级(为什么公司信用代码不对)

    为什么公司信用评级变成c级(为什么公司信用代码不对)

  • 企税预缴申报利润表本期金额是指(申报预缴企业所得税)

    企税预缴申报利润表本期金额是指(申报预缴企业所得税)

  • 企业间借款利息收入交印花税吗?(企业间借款利息开票税目)

    企业间借款利息收入交印花税吗?(企业间借款利息开票税目)

  • 分期收款方式怎么计算消费税?(分期收款方式怎么算消费税)

    分期收款方式怎么计算消费税?(分期收款方式怎么算消费税)

  • 公司流水账有什么简便方法?(公司流水账是会计做吗)

    公司流水账有什么简便方法?(公司流水账是会计做吗)

  • 库存调整与盘点的不同(存货盘点调整表怎么做分录)

    库存调整与盘点的不同(存货盘点调整表怎么做分录)

  • 铁路运输企业受托代征的印花税应开何凭证作为已缴印花税的记账凭证?(铁路运输企业受托代征 印花税)

    铁路运输企业受托代征的印花税应开何凭证作为已缴印花税的记账凭证?(铁路运输企业受托代征 印花税)

  • 捐赠合同需要缴纳印花税吗(捐赠合同模板)

    捐赠合同需要缴纳印花税吗(捐赠合同模板)

  • 出口企业消费税免税内销可以抵扣吗?(出口企业消费税怎么算)

    出口企业消费税免税内销可以抵扣吗?(出口企业消费税怎么算)

  • 年末未分配利润该怎么算?(年末未分配利润计算公式)

    年末未分配利润该怎么算?(年末未分配利润计算公式)

  • 工装记入劳保还是办公费?(工装算劳保用品还是办公费)

    工装记入劳保还是办公费?(工装算劳保用品还是办公费)

  • 可明确区分的商品是什么意思?(可明确区分的商品什么意思)

    可明确区分的商品是什么意思?(可明确区分的商品什么意思)

  • 现金日记账每月记账凭证号是从1开始吗?(现金日记账每月都要写期初余额吗)

    现金日记账每月记账凭证号是从1开始吗?(现金日记账每月都要写期初余额吗)

  • 网上税务局电子税务局(税务局电子税务局官网) (网上税务局电子发票怎么领用)

    网上税务局电子税务局(税务局电子税务局官网) (网上税务局电子发票怎么领用)

  • 金税三期登录界面
  • 工资申报是当月申报当月的吗
  • 黄金销售免税
  • 印花税是根据什么征收的
  • 增值税期初应补税额计算
  • 二季度资产总额怎么计算
  • 补发工资是否计入工资
  • 购入材料用于非增值税纳税项目
  • 工伤期间奖金发放标准
  • 营业执照印花税税率
  • 出口公司要交哪些税费
  • 物业公司怎么开展业务
  • 单位代收员工退休金会计分录
  • 酒店兼营行为的税务处理?
  • 广告公司进项税有哪些
  • 以太网连接网络
  • win11默认用户名
  • 未分配利润怎么处理
  • 会计分录中结转是什么意思
  • 账务和申报表不一致
  • 招投标公司需要什么条件
  • 外购货物用于不动产在建工程
  • ahqinit.exe是什么进程 ahqinit是安全的进程吗
  • 皮肤痒怎么回事
  • PHP+MySQL之Insert Into数据插入用法分析
  • 利息补偿金怎么算
  • elementui中的el-tab-pane为什么内容会为0
  • 设置pin是什么意思
  • 企业所得税必须要季度缴纳吗
  • 捷税宝被稽查了吗
  • bom也称为
  • geth命令行
  • 卫生医疗收费专业有哪些
  • 固定资产折完了怎么办
  • 茶叶开一般发票(非增值税发票)是多少个点的?
  • 银行开出的承兑怎么兑现
  • 固定资产折旧应纳税所得额调整
  • 帝国cms自定义列表
  • c语言fseek函数
  • 施工企业会计科目
  • 小企业购入债券作为长期债券投资,应将相关税费计入
  • 住房公积金中的钱可以当首付吗?
  • 无票利息支出可抵税吗
  • 固定资产以提足金为准吗
  • 应付职工薪酬代扣社保
  • 股东追加投资怎么算
  • 余利宝本金会亏吗
  • 企业所得税留抵税额
  • 银行承兑汇票贴现利息计算公式
  • 差旅费车票是否可以报销
  • 贷内部往来
  • 企业会计账簿设计的原则
  • 内连接 sql
  • sql数据库死锁产生的原因及解决方案
  • mssql insert into 和insert into select性能比较
  • win7控制台怎么打开
  • ubuntu20.04怎么安装
  • linux系统汉化教程
  • freebsd怎么样
  • OpenBSD 3.8 release 架设FTP服务器
  • xp系统怎么修改图标和文字大小
  • mac重装macos
  • centos 7.6安装教程
  • win7系统怎么重置网络
  • centos6.10内核版本
  • win7创建密码后为什么还是没有密码
  • linux shell 数字转字符串
  • linux ping命令的用法
  • windows7如何关闭update
  • windows 10移动版
  • Android GBK与UTF-8
  • json的parseobject
  • arp欺骗防护软件
  • javascript 正则
  • js写日期
  • 重庆购房退契税
  • 陕西国家电子税务局2.0
  • 党建引领安全宣传美篇幼儿园
  • 运输类税点
  • 什么叫企业改制重组
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设