位置: 工商财税 - 正文

房地产企业出售无产权的车位如何确认收入?(房地产企业出售房产增值税)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产企业出售无产权的车位如何确认收入?(房地产企业出售房产增值税),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产企业出售房产会计分录,房地产企业出售房屋增值税,房地产企业出售房产增值税,房地产企业出售商品房怎样缴纳税金,房地产企业出售房产增值税,房地产企业出售土地交什么税,房地产企业出售房屋后的城镇土地使用税,房地产企业出售房屋后的城镇土地使用税,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产企业*无产权的车位如何确认收入?

答:从营业税纳税总额与纳税时间上来看,无论企业按照"销售不动产"、"转让无形资产"还是"服务业-租赁业"计算纳税结果是一样的.

房地产企业出售无产权的车位如何确认收入?(房地产企业出售房产增值税)

鉴于车位销售这种有限产权转让的特殊性,对于车位销售的土地*问题,特别是房地产企业按人防部门的规定利用地下基础设施建造的平战结合的地下车位,由于产权关系不明晰,也成为征纳双方存在的争议之一.实务中有如下几种*作类型可以参考.

1、企业单独建造的停车场所销售产权或永久使用权,作为成本对象单独核算,视为"销售不动产"处理.

2、销售有限使用权(例如地下车位),视为"服务业-租赁业"进行处理,这种情况下,视为自用固定资产,当然不用进行土地*的清算,而成本也不能作为土地*的扣除项目.

3、为公共配套设施处理,销售价款作为开发产品销售的整体价外费用合并计入销售总额处理.

以上三种处理方式对于土地*的结果有异同,与营业税、企业所得税处理也存在矛盾,并非尽善尽美,具体执行中还要青岛会计从业资格培训学校取决于主管*机关的*裁量权,如何确定,贵公司可以与主管*机关充分沟通.

标签: 房地产企业出售房产增值税

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/302392.html 转载请保留说明!

上一篇:房屋租赁费属于固定成本吗(房屋租赁费属于什么税收分类编码)

下一篇:房地产企业停车会计怎么核算?(房地产停车场属于公共配套设施吗)

  • 汇算清缴冲减多计提的所得税分录怎么写(汇算清缴要调整会计分录吗)

    汇算清缴冲减多计提的所得税分录怎么写(汇算清缴要调整会计分录吗)

  • 电子商务税收的特点?(电子商务税收的特征有哪些?)

    电子商务税收的特点?(电子商务税收的特征有哪些?)

  • 企业新成立,何种情况下需要开始记账报税

    企业新成立,何种情况下需要开始记账报税

  • 注册资本印花税缴纳是按资金账簿吗?(注册资本印花税按年申报还是按次申报)

    注册资本印花税缴纳是按资金账簿吗?(注册资本印花税按年申报还是按次申报)

  • 企业转让生产性生物资产还交税吗?(转让生产指标的企业所得税)

    企业转让生产性生物资产还交税吗?(转让生产指标的企业所得税)

  • 预付卡的税务处理(预付费卡税务处理)

    预付卡的税务处理(预付费卡税务处理)

  • 没取得发票付款的情况该如何做账呢?

    没取得发票付款的情况该如何做账呢?

  • 园林绿化公司每年交多少钱的城镇土地使用税?(园林绿化公司要交税吗)

    园林绿化公司每年交多少钱的城镇土地使用税?(园林绿化公司要交税吗)

  • 企业所得税业务招待税前扣除办法(企业所得税业务招待费扣除比例)

    企业所得税业务招待税前扣除办法(企业所得税业务招待费扣除比例)

  • 生产的废材料处理如何记账是否缴税?

    生产的废材料处理如何记账是否缴税?

  • 资产增加为什么在借方(资产增加为什么记借方)

    资产增加为什么在借方(资产增加为什么记借方)

  •  一般纳税人差额征税如何申报 (一般纳税人差额征税申报表怎么填)

    一般纳税人差额征税如何申报 (一般纳税人差额征税申报表怎么填)

  • 其他业务支出的会计怎么处理?(其他业务支出的二级科目有哪些)

    其他业务支出的会计怎么处理?(其他业务支出的二级科目有哪些)

  • 企业为员工缴纳的人身安全保险能否税前扣除?(企业为员工缴纳社保标准及流程)

    企业为员工缴纳的人身安全保险能否税前扣除?(企业为员工缴纳社保标准及流程)

  • 代缴社保可以领取生育津贴吗(代缴社保可以领住房补贴吗)

    代缴社保可以领取生育津贴吗(代缴社保可以领住房补贴吗)

  • 员工工资为零,单位只缴纳社保的情况下,个税要零申报?(员工工资为零只缴纳社保,个税怎么处理)

    员工工资为零,单位只缴纳社保的情况下,个税要零申报?(员工工资为零只缴纳社保,个税怎么处理)

  • 缴纳印花税的会计分录如何做印花税要计提吗?(缴纳印花税的会计凭证怎么做)

    缴纳印花税的会计分录如何做印花税要计提吗?(缴纳印花税的会计凭证怎么做)

  • 股东退股的股本金怎么处理呢?(退股东股本账务处理)

    股东退股的股本金怎么处理呢?(退股东股本账务处理)

  • 导入申报表修改方式是指?(怎么修改申报数据)

    导入申报表修改方式是指?(怎么修改申报数据)

  • 企业应付账款的入账时间怎么处理?(企业应付账款的借方登记)

    企业应付账款的入账时间怎么处理?(企业应付账款的借方登记)

  • 非货币性资产视同销售如何做账?(非货币性资产含义)

    非货币性资产视同销售如何做账?(非货币性资产含义)

  • 工程的预付款入账必须要发票吗?(工程预付款入账)

    工程的预付款入账必须要发票吗?(工程预付款入账)

  • 企业利润分配应该如何做账?(企业利润分配应当遵循的原则)

    企业利润分配应该如何做账?(企业利润分配应当遵循的原则)

  • 上年度记错的费用今年度如何做调整?(上年记错账了,本年如何调整)

    上年度记错的费用今年度如何做调整?(上年记错账了,本年如何调整)

  • 采购家具分批结算如何入账?(采购家具分批结算方式)

    采购家具分批结算如何入账?(采购家具分批结算方式)

  • 人力资源公司代付工资开票怎么入账?(人力资源公司代发工资可以开专用发票吗)

    人力资源公司代付工资开票怎么入账?(人力资源公司代发工资可以开专用发票吗)

  • 资产类科目一般有哪些?(资产类科目一般是什么)

    资产类科目一般有哪些?(资产类科目一般是什么)

  • 企业控股情况怎么区分?(企业控股情况怎么看)

    企业控股情况怎么区分?(企业控股情况怎么看)

  •  代扣代缴完税凭证可以抵扣吗?(代扣代缴完税凭证只能次月抵扣吗)

    代扣代缴完税凭证可以抵扣吗?(代扣代缴完税凭证只能次月抵扣吗)

  • 企业建账的注意事项(企业建账流程图)

    企业建账的注意事项(企业建账流程图)

  • 支持国税普通发票浏览器(国家税务总局发票查询用什么浏览器) (支持国税普通发展的原因)

    支持国税普通发票浏览器(国家税务总局发票查询用什么浏览器) (支持国税普通发展的原因)

  • 请领导审核格式怎么写? (请领导审核怎么说)

    请领导审核格式怎么写? (请领导审核怎么说)

  • 车险发票不含车船税怎么记账
  • 税金及附加属于管理费用吗
  • 汇总记账凭证会计核算形式与科目汇总表
  • 电子发票密码区显示不全
  • 所有者投入的普通股会计分录
  • 股东个人固定资产怎么查
  • 事业单位代扣社保分录
  • 特许权使用费所得包括
  • 永续债的利息会计处理
  • 在建工程预付款项记入什么会计科目
  • 个人股权激励收入计入年度综合个人所得税吗
  • 服务不动产和无形资产扣除项目有哪些
  • 应纳个税的工资怎么计算
  • 个人向公司借贷需要交税吗
  • 生产人员社保怎么做账
  • 用商品抵账的会计分录
  • 解决脱发的8个方法
  • 财务费用的冲减什么意思
  • 购买种子怎么做账
  • 电脑管家系统异常要修复吗
  • 费用发票可以抵扣吗
  • win10怎么关掉
  • php基础语法
  • windows10右键刷新有点卡
  • 出口零退税率商品有哪些
  • 套期工具的会计分录
  • 内部退养如何缴纳个人所得税
  • yolov5怎么改进
  • thinkphp常用函数
  • 【GoF 23】23种设计模式与OOP七大原则概述
  • sysstat命令
  • 银行贷款入账需要什么
  • 进项转出了还能再转进去吗
  • page_sql
  • 劳务派遣公司必须有劳务派遣证吗
  • sqlserver数据库大小于对索引有影响吗?
  • 原始凭证可以直接入账吗
  • 无偿借贷什么意思
  • 个体户生产经营所得
  • 企业所得税免税和减半征收
  • 核销单取消后出口收汇流程
  • 2021年购买土地需要缴纳什么税
  • 行程单入账多久钱能到账
  • 房地产采取按揭销售的,其销售的入账时间为
  • 税局代开专票对方隔月退回重开如何做账务处理呢?
  • 当月发生业务下月开票如何做账
  • 增值税达不到税负怎么办
  • 预缴增值税可以抵扣销项税吗
  • 增值税减免税款计入什么科目
  • 购建固定资产属于投资活动吗
  • 公司从员工工资扣水电费
  • 土地返还金
  • 收到上年度企业所得税退税怎么做账
  • 集团对子公司的管理办法
  • 资金调拨账务处理
  • 银行开户存款流程
  • 会务费可以抵扣进项税额吗
  • 密码区是什么
  • 外经证是在工程所在地办理吗
  • 新成立公司怎么办理社保开户
  • 问答:分支机构是否需要设立账簿
  • windowsold文件夹在哪里
  • vs显示进程已退出
  • centos开启后一直黑屏
  • win7系统无法进入登录界面
  • javascript中的数字型可以用来保存整数或浮点数(小数)
  • 批处理传输文件夹到ftp
  • shell脚本用法
  • linux怎么全盘备份
  • js日历控件代码和效果
  • rsa python3
  • javascript运用
  • android屏幕适配的五种方式
  • 使用jquery实现的项目
  • 四川省税务局官方网站申报窗口
  • 即征即退什么时候确认收入
  • 留抵退税再提速
  • 税务上的工会经费是必须交的吗?
  • 中加税务信息互换执行
  • 地税局一般几点下班
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设