一般企业预缴税指的是预缴增值税吗?为什么要预缴增值税?(一般企业预缴税额怎么算)

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一般企业预缴税指的是预缴*吗?为什么要预缴*?

预缴税款是为了保证税款均衡入库的一种手段.现行税法规定,需要预缴税款的税种有:按季(月)预缴的企业所得税;按季(半年)预缴的房产税、城镇土地使用税按月(季)预缴的土地*等.

一、房地产开企业取得预收款需要预缴税款

[政策依据]:财税[]号附件2《营业税改征*试点有关事项的规定》第一条第八款:9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴*.

二、建安业取得的预收款及异地(非同一行政区划)提供建筑服务取得收入时需要预缴税款

[政策依据]:财税〔〕号 第三条:纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额,按照本条第三款规定的预征率预缴*.

对于不动产转让业务需要预缴税款

[政策依据]:财税[]号附件2《营业税改征*试点有关事项的规定》:(十)一般纳税人销售其年4月日前取得的不动产(不含自建),适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用作为销售额计算应纳税额.上述纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管*机关进行纳税申报.