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企业卖地怎么做账(公司卖地如何交税)
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企业卖地怎么做账
企业卖地涉及到哪些税种?
1、转让土地涉及到的税种:*、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地*、企业所得税;对方应缴纳契税.
企业卖地怎么做账?
(1)企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到土地转让款时:
借:银行存款
贷:营业外收入
结转土地转让成本:
借:营业外支出
借:累计摊销
贷:无形资产
计提税费时:
贷:应交税费-*等
贷:营业外支出
(2)企业若是将土地使用权转让投资性房地产时:
处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目.
按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记"投资性房地产",按其差额,借记"其他业务成本"科目.已计提减值准备的,还应同时结转减值准备.