私房出租缴纳什么税(私房出租税收)

推荐整理分享私房出租缴纳什么税(私房出租税收)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:私房出租计入什么科目,私房出租税率是多少,私房出租缴纳什么税税率是多少,出租私房要交税吗,私房出租税收优惠政策,出租私房要交税吗,私房出租缴纳什么税税率是多少,私房出租缴纳什么税税率是多少,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！

私房出租缴纳什么税

首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅,两者税种不一样.

一、个人非住宅房屋

1、房产税=租金*%

2、营业税=租金*5%

3、城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)

4、城建税税率:按所在地不同分为7%、5%、1%

5、个人所得税=应纳税所得额*%

6、应纳税所得额:财产租赁所得,每次收入不超过元的,减除费用元;元以上的,减除%的费用,其余额为应纳税所得额.

7、印花税=租赁合同金额*1‰

8城镇土地使用税:按所在地*机关核定税额征收

二、个人住宅房屋

1、房产税=租金*4%

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳

3、城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)

4、城建税税率:按所在地不同分为7%、5%、1%

5、个人所得税=应纳税所得额*%

6、应纳税所得额:财产租赁所得,每次收入不超过元的,减除费用元;元以上的,减除%的费用,其余额为应纳税所得额.