房地产企业的开发成本是否必须取得正式的票据才能入帐？(房地产企业的开发成本和开发费用有什么区)

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房地产企业的开发成本是否必须取得正式的*才能入帐?

关于房地产企业的开发成本是否必须取得正式的*才能入帐的问题，根据《中华人民共和国*管理办法》第二十一条“所有单位和从事生产、经营活动、接受服务以及从事其他经营活动应支付款项、应当向收款方取得*。”第二十二条“不符合规定的*，不得作为财务报销凭据，任何单位和个人有权拒收”的规定。只有合法的*才能入帐。

购买的土地收款收据如是国土部门出让土地，因不属于经济活动，使用*门的行政事业收费收据是合法的，也可以入帐。除此之外，其他单位和个人转让土地使用权，都应开具*，付款方才能入帐。房地产企业开发商品房时，可以将土地使用权的帐面价值计入开发成本。