位置: 工商财税 - 正文

土地出让与土地转让在实务工作应如何区别入帐?(土地出让与土地划拨有什么区别)

编辑:rootadmin

推荐整理分享土地出让与土地转让在实务工作应如何区别入帐?(土地出让与土地划拨有什么区别),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:土地出让与土地划拨有什么区别,土地出让与土地转让的区别,土地出让与土地转让,土地出让与土地划拨有什么区别,土地出让与土地转让的区别和联系,土地出让与土地转让,土地出让与土地转让的区别,土地出让与土地转让,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

土地出让与土地转让在实务工作应如何区别入帐?

问:我是一家房地产公司的会计,但我一直有个问题弄不明白,土地出让与土地转让在实务工作中到底区别在哪,如何进行入帐呢?

答:1.土地使用权出让是指国家[市、县(市)人民政府]以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让由市、县(市)人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同。收取土地使用权出让金的一方必须使用省级财政监制的《XX省国有土地使用权有偿使用收入专用*》,你公司应以此《专用*》入帐。

2.土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让包括出让的土地使用权转让和划拨的土地使用权转让,收取转让款的一方应该向你公司提供盖有地方*局监制章的专用*,你公司方可入帐。

账务处理

土地出让金入账处理: 

土地出让与土地转让在实务工作应如何区别入帐?(土地出让与土地划拨有什么区别)

借:开发成本-土地成本

  贷:银行存款

土地成本,包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样,在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。

企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到土地转让款时:

借:银行存款

贷:营业外收入

结转土地转让成本:

借:营业外支出

借:累计摊销

贷:无形资产

标签: 土地出让与土地划拨有什么区别

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/308183.html 转载请保留说明!

上一篇:调减以前年度亏损的账务处理?(调整以前年度亏损)

下一篇:外购商品的会计处理?(外购产品的会计分录)

  • 要交多少增值税
  • 简易计税是否要申报个税
  • 一张记账凭证写两个分录
  • 固定资产入股交什么税
  • 房地产企业预缴增值税如何申报
  • 季度奖需要交税吗
  • 结算业务申请书和转账支票区别
  • 因技术原因淘汰的财产形成的损失需备案吗
  • 物业公司收取电损费合法吗
  • 签了合同没开票
  • 暂估入库的材料领用时如何做账
  • 建筑劳务有哪些税种
  • 房租发票一下全部开出
  • 跨年度冲减收入
  • 企业以前年度的关联交易与预约定价安排
  • 工程结算与工程施工
  • 专票税率开错了有什么影响
  • 出口企业增值税怎么算
  • 临时业务开票
  • 长期股权投资的投资收益怎么算
  • 企业整体资产转让增值税
  • 去年的发票今年能用吗
  • 旅游业小规模差额计税的能开1%
  • Win10升级win11是激活状态吗?
  • 王者荣耀中孙膑是男的女的
  • win11无限重启怎么解决
  • mac废纸篓立即删除和清倒
  • msscli.exe - msscli是什么进程 有什么用
  • Cpqset.exe是什么系统进程 Cpqset有啥作用
  • 应收存款利息计入什么科目
  • 资产减值损失的借贷方向
  • 利润表中的收入是按什么确认的
  • 为什么会产生应收账款
  • 目标检测如何入门
  • 公牛牛角
  • 踩雷日记:Pytorch mmcv-full简易安装
  • 制造业工资计提
  • 关于我的家乡作文1000字
  • 如何理解虚拟存储的虚拟
  • ubuntu下mysql版本升级到5.7
  • 材料采购与原材料账户核算内容有何差别
  • 企业收利息会计科目
  • 一联发票和二联发票
  • 现金折扣的账务处理最新
  • 其他货币资金的六个内容
  • 公司支付宝收款码怎么支持信用卡
  • ibm.data.db2
  • 哪些固定资产是负债类
  • 递延收益按多少折算
  • 转贴现占谁的授信
  • 建设期收到罚单怎么处罚
  • 销售产品产生的运输费计入什么科目
  • 餐饮行业招聘方案
  • 创建小企业
  • sqlserver 获取字符位置
  • mysql不能识别中文怎么解决
  • linux下mysql开启远程访问权限 防火墙开放3306端口
  • Win2000/2003 Broadcom 网卡 teaming 配置手册
  • centos开启telnet服务
  • 微软每月补丁更新一般于什么时间发布
  • xp系统插u盘没反应怎么解决
  • win10运行win8程序
  • awk两个文件关联合并
  • hppusg.exe
  • 怎么修改抖音号
  • mac鼠标如何设置
  • fsma32.exe进程是什么文件 fsma32是什么进程
  • windows mobile10
  • opengl mfc
  • vue条形码
  • 好用的css
  • pg搭建
  • 梦见擦窗户框
  • jquery判断是否有某个class
  • 盗梦英雄限时占卜顺序
  • jquery22插件网
  • 获取手机信息的渠道
  • 四川增值税发票真伪查询
  • 浙江省电税务局电话
  • 深圳市龙华区企业
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设