房地产股权转让溢价怎么算(房地产股权转让涉及哪些税费)

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房地产股权转让溢价怎么算

如果转让方是个人:个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按"财产转让所得"缴纳个人所得税.

举个例子:

假如上市公司实收资本万元,资本公积万元,未分配利润-万元,甲转让给乙的万元股份享受公司6%的股份,这是否要交个人所得税?怎么计算?

答:甲的股权是万元,如果转给乙按万元转让的,属于折价转让;如果按万元转给乙,属于溢价转让,超出万元以上的部分,即万元,甲要按%计算缴纳个人所得税(*%=万)