位置: 工商财税 - 正文
个人取得的预收房租收入是否需要交税呢？(预缴个人所得税怎么做分录)
编辑：rootadmin推荐整理分享个人取得的预收房租收入是否需要交税呢？(预缴个人所得税怎么做分录)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:预缴个人所得税如何做账,预交的个人所得税记入哪个会计科目,收个人所得税预算会计怎么入账,预缴个人所得税怎么做分录,预收个人所得税,收个人所得税预算会计怎么入账,预收个人所得税,收个人所得税预算会计怎么入账,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
个人取得的预收房租收入是否需要交税呢？
答：《营业税改征*实施办法》的第四十五条第二点“纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款当天。”明确规定，不动产是按收款来确定时间的，而且是一次性计算。同时不动产的租赁一般是按简易方法计算，征收率是5%。
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔〕号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过元的，减除费用元；元以上的，减除%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
综上所述，个人取得的预收房租收入是需要交税的。
标签: 预缴个人所得税怎么做分录
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/311052.html 转载请保留说明！上一篇：公司对自己内部员工罚款收入记入哪个科目?(公司对自己内部的要求)
下一篇：库存材料清查结果的账务处理怎么做?(库存材料清查结论怎么写)
