位置: 工商财税 - 正文

营改增后房地产公司预收款企业所得税如何计算?(营改增后房地产企业增值税如何核算)

编辑:rootadmin

推荐整理分享营改增后房地产公司预收款企业所得税如何计算?(营改增后房地产企业增值税如何核算),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:营改增后房地产开发税费一览表,营改增后房地产企业账务处理,营改增后房地产企业增值税如何核算,营改增后房地产企业如何开票,营改增后房地产会计账务处理,营改增后房地产企业如何开票,营改增后房地产企业如何开票,营改增后房地产企业增值税如何核算,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

营改增后房地产公司预收款企业所得税如何计算?

答:对房地产而言,营改增前一直是以预售款作为计税依据来预征企业所得税的,而营改增后,此预售款包含*,待到交房结算时才会体现出来并确定营业收入。

营改增后,房地产企业销售未完工开发产品取得的预收账款含有*,但对如何从预收账款换算为预售阶段的收入,国家*尚未明确。

营改增后房地产公司预收款企业所得税如何计算?(营改增后房地产企业增值税如何核算)

土地*从本质来说也是一种所得税,我们可以参考土地*预征的计征依据:

土地*预征的计征依据=预收款-应预缴*税款=预收款-[预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%]

即从企业所得税角度,

房地产企业销售未完工开发产品的收入=预收款-应预缴*税款。

例:有一客户预售房款万元并记入预收账款贷方发生额,待月后交房时开具*,价.万,*2.万元,借:预收账款万 贷:营业收入.万 应交*-销项税2.万元。那么在预售当月是以万作为计税依据还是以.万呢?

如以万为依据,三项费用又没有营业税来抵减,这样反而增加了企业前期的负担,税负上升。则需要这样考虑:

以不含*收入为计税依据预征企业所得税。同时,*不得税前扣除。

标签: 营改增后房地产企业增值税如何核算

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/311405.html 转载请保留说明!

上一篇:当月未发工资是否申报个人所得税?(当月工资未发放的怎么记账)

下一篇:筹建期企业如何申报企业所得税?(企业筹建期间)

  • 残疾人保证金计税依据是什么?(残疾人保证金计算器)

    残疾人保证金计税依据是什么?(残疾人保证金计算器)

  • 公司组织旅游费用计入什么科目(公司组织旅游费用报个税吗)

    公司组织旅游费用计入什么科目(公司组织旅游费用报个税吗)

  • 购销合同已签定必须缴纳印花税吗?(购销合同签定有法律效力吗)

    购销合同已签定必须缴纳印花税吗?(购销合同签定有法律效力吗)

  • 水果销售公司是一般纳税人 怎么交税(水果销售公司简介)

    水果销售公司是一般纳税人 怎么交税(水果销售公司简介)

  • 补交以前的抵扣的增值税怎么账务处理(补交以前年度增值税的科目处理)

    补交以前的抵扣的增值税怎么账务处理(补交以前年度增值税的科目处理)

  • 超过保质期的存货怎样进项账务处理?(超过保质期存储时间或变质的食品应该怎样处理)

    超过保质期的存货怎样进项账务处理?(超过保质期存储时间或变质的食品应该怎样处理)

  • 申请个税退税账务处理如何做?(个税退税入账)

    申请个税退税账务处理如何做?(个税退税入账)

  • 其他扣款税后应该怎么做账?

    其他扣款税后应该怎么做账?

  • 支付部分设备款没有发票怎么入账?(设备款支付比例)

    支付部分设备款没有发票怎么入账?(设备款支付比例)

  • 小规模代扣代缴增值税税率是多少?(小规模代扣代缴个税会计分录)

    小规模代扣代缴增值税税率是多少?(小规模代扣代缴个税会计分录)

  • 哪些企业两免三减半?(两免三减半政策适用哪些企业)

    哪些企业两免三减半?(两免三减半政策适用哪些企业)

  • 发票税率栏写的不征税能否报销?(发票上面税率地方为*号代表什么)

    发票税率栏写的不征税能否报销?(发票上面税率地方为*号代表什么)

  • 中意精装房的你看这里,你为这些税付过钱(中意装饰工程有限公司怎么样)

    中意精装房的你看这里,你为这些税付过钱(中意装饰工程有限公司怎么样)

  • 存货跌价准备会计分录(存货跌价准备会计科目编码)

    存货跌价准备会计分录(存货跌价准备会计科目编码)

  • 关于《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》的解读(国家税务条例)

    关于《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》的解读(国家税务条例)

  • 归还本金和利息会计分录如何写?(归还本金和利息的分录)

    归还本金和利息会计分录如何写?(归还本金和利息的分录)

  • 支付稿费的财务处理?(稿费支付方式怎么填)

    支付稿费的财务处理?(稿费支付方式怎么填)

  • 旧车入企业账如何处理?(企业销售旧车如何开票)

    旧车入企业账如何处理?(企业销售旧车如何开票)

  • 员工高铁票飞机票账务处理如何做?(员工高铁票能抵扣吗)

    员工高铁票飞机票账务处理如何做?(员工高铁票能抵扣吗)

  • 增值税专用发票过期一般能否恢复认证?(增值税专用发票的税率是多少啊)

    增值税专用发票过期一般能否恢复认证?(增值税专用发票的税率是多少啊)

  • 小企业外币业务如何核算?(小企业外币业务包括)

    小企业外币业务如何核算?(小企业外币业务包括)

  • 让渡资产使用权收入的内容包括哪些?(让渡资产使用权收入属于收入吗)

    让渡资产使用权收入的内容包括哪些?(让渡资产使用权收入属于收入吗)

  • 基本户收到的零余额的专项资金如何做账?(基本户收到零余额转款怎么做分录)

    基本户收到的零余额的专项资金如何做账?(基本户收到零余额转款怎么做分录)

  • 以前年度销售退回会计分录如何写?(以前年度销售退回买方账务处理)

    以前年度销售退回会计分录如何写?(以前年度销售退回买方账务处理)

  • 专用发票可以下个月作废吗?(专用发票下载怎么操作)

    专用发票可以下个月作废吗?(专用发票下载怎么操作)

  • 企业其他应收款未审期末余额如何计算?(企业其他应收款余额非常大的原因)

    企业其他应收款未审期末余额如何计算?(企业其他应收款余额非常大的原因)

  • 个人退税需要多少天
  • 银行贴现属于贷款吗
  • 活动经费属于什么费用
  • 季度三十万,是不含税额吗
  • 什么叫残保金减免
  • 小规模纳税人教育费附加和地方教育费附加减免
  • 污水处理企业如何捕捉碳中和减少了的碳足迹
  • 交易性金融资产的入账价值
  • 企业安全防护措施有哪些
  • 公司销售二手车账务处理
  • 租赁汽车油费可以抵扣吗
  • 个人所得税是否分段计算
  • 已认证的发票如何导入
  • 一般纳税人开技术服务发票
  • 小微企业2018年所得税税率
  • 当月不抵扣的增值税发票怎么做账
  • 审核发票的要素
  • 企业增值税如何退税
  • 差额增值税计算公式
  • 新版edge浏览器兼容模式怎么设置
  • 期间费用可以计入产品成本的费用吗
  • 旅游开发公司税率
  • 退货应该怎么记账
  • 事业单位自建办公用房
  • php问卷调查系统课程设计
  • 境外服务包括哪些内容
  • 预提费用的对应科目
  • 苹果电脑字体文件怎么拖出来
  • 现金日记账的填制要求
  • thinkphp5框架介绍
  • 前端技巧
  • php类的定义
  • php如何使用
  • 实际发放股票股利
  • 如何正确的开具增值税专用发票
  • 企业之间的借款属于民间借贷吗
  • 塔吊租赁人工合同
  • 销售价格低于成本价,税务机关是否有权纳税调整?
  • 员工宿舍水电费计入什么会计科目
  • mysql唯一键和唯一索引
  • 清算汇缴报表填写范本
  • 微信发放红包如何退回去
  • 增值税抵扣联是什么意思
  • 劳务报酬的增值税起征点
  • 累计预扣法税率表
  • 收据和发票有什么用
  • 增值税纳税申报表附列资料(一)
  • 个体小企业怎么缴纳个人所得税
  • 公司对公账户转给个人
  • 核定征收方式的小型微利企业可以享受
  • 本年利润的借方科目
  • 私立幼儿园怎样转公立幼儿园
  • 暂估入库估多了怎么办
  • 稳定用工社保补贴怎么领
  • 增值税专用发票开了有什么用
  • 新手公司内帐怎么做
  • 财务会计的基本概念
  • 银行固定资产有哪些
  • 哪些资产减值损失确认过后是可以转回的
  • 屏幕共享远程控制
  • explorer.exe是什么指令
  • win 7系统无法删除系统文件
  • 一招让你的wifi网速翻倍
  • 电脑ahci模式什么意思
  • linux三种用户权限
  • win7怎么看磁盘
  • re engine引擎
  • python web开发环境搭建
  • python向oracle写入
  • nodejs怎么启动服务
  • javascript面向对象精要pdf
  • js中弹出对话框
  • jquery实现动画
  • Android boot.img制作
  • 辽宁省国家税务总局
  • 新车怎么上深圳牌
  • 起诉公司需要法人信息吗
  • 海关进口增值税怎么认证抵扣
  • 税务总局2016年70号公告
  • 苏州虎丘区税务局在哪里
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设