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增值税哪些行业实行差额征收(增值税哪些行业不能抵扣)
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*哪些行业实行差额征收
1.金融商品转让；按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。
2.经纪代理服务；以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。
3.融资租赁和融资性售后回租业务；以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。
4.航空运输企业；销售额不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。
5.一般纳税人提供客运场站服务；以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。
6.旅游服务；可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、*费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。
7.建筑服务；提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。
8.房地产开发企业；销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。
9.销售不动产；一般纳税人销售其年4月日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。
以上1-9项政策依据为《营业税改征*试点有关事项的规定》(财税〔〕号印发)第一条第三项相关规定。
.劳务派遣服务；一般纳税人提供劳务派遣服务，可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳*。小规模纳税人提供劳务派遣服务，可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳*。
.转让年4月日前取得的土地使用权；纳税人转让年4月日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳*。
.人力资源外包服务；纳税人提供人力资源外包服务，按照经纪代理服务缴纳*，其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。
以上-项政策依据为：《* 国家*关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔〕号)
.物业管理服务中收取自来水水费；提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳*。政策依据：《国家*关于物业管理服务中收取的自来水水费*问题的公告》(国家*公告年第号).安全保护服务；纳税人提供安全保护服务，比照劳务派遣服务政策(财税〔〕号)执行。政策依据：《* 国家*关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》(财税〔〕号)
.境外单位通过**中心及其直属单位在境内开展答案；*答案中心及其直属单位应以取得的*费收入扣除支付给境外单位*费后的余额为销售额，按提供“教育辅助服务”缴纳*;就代为收取并支付给境外单位的答案费统一扣缴*。
.纳税人提供*代理服务；以取得的全部价款和价外费用，扣除向服务接受方收取并代为支付给*和外国驻华使(领)馆的*费、认证费后的余额为销售额。
.代理进口免征进口*货物；纳税人代理进口按规定免征进口*的货物，其销售额不包括向委托方收取并代为支付的货款。
以上第-项政策依据为：《国家*关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》(国家*公告年第号)
.航空运输销售代理企业提供境外航段机票代理服务；自年1月1日起，航空运输销售代理企业提供境外航段机票代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向客户收取并支付给其他单位或者个人的境外航段机票结算款和相关费用后的余额为销售额。政策依据：《* *关于租入固定资产进项税额抵扣等*政策的通知》(财〔〕号)
.航空运输销售代理企业提供境内机票代理服务；航空运输销售代理企业提供境内机票代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向客户收取并支付给航空运输企业或其他航空运输销售代理企业的境内机票净结算款和相关费用后的余额为销售额。政策依据：《国家*关于明确中外合作办学等若干*征管问题的公告》(国家*公告年第号)
.电信企业为公益性机构接受捐款；电信企业通过定位器*公益特服号为公益机构接受捐款提供服务，如果捐款人索取*专用*的，应按照捐款人支付的全部价款和价外费用，扣除支付给公益性机构捐款后的余额开具*专用*。政策依据：《国家*关于发布<电信企业*征收管理暂行办法>的公告》(国家*公告年第号)
哪些纳税人可以适用*差额征税政策
适用*差额征税政策的范围：
根据财税()号：金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务、房地产销售商品房。
财税〔〕号：劳务派遣、人力资源外包和转让营改增前取得的土地使用权。
*公告年第号：按照简易计税方法转让二手房，具体又包括三种情况，一般纳税人转让营改增前外购取得的不动产，小规模纳税人转让外购不动产，个人转让外购不动产(住宅有特殊政策)。
*公告年第号：物业公司水费的差额征收规定。
财税[]号：安保服务规定，要求按照劳务派遣政策执行。
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