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租赁收入的成本确认时间是怎样的？(租赁收入的成本包括哪些)
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租赁收入的成本确认时间是怎样的?
如果你们公司主营业务是租赁收入和物业费的话,那么租赁收入和物业收入都属于主营业务收入.
如题所示,你们用于出租的办公楼也是租进来的,并进行了装修.那么实际*们的租金支出和装修费用就是你们取得租金收入的成本.
即租金万,万的装修费用是主营业务成本,但是这个主营业务成本是总的成本,你们应该按你们的承租期进行分摊.比如你们租别人的房子是年,那么就按年来摊销
借:待摊费用
贷:银行存款
确认成本的时候
借:主营业务成本或者待摊费用
贷:待摊费用
这个待摊费用,在出租前计入管理费用,等有租金收入了就确认主营业务成本
如果你分别放在待摊费用下分了子科目,你可以按你的年限分摊,但是必须有依据,不能你想按几年摊销就按几年摊销.
标签: 租赁收入的成本包括哪些
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