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新版发票的说明是指？(新版发票填开操作流程)
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新版*的说明是指？
一、启用时间
年2月日启用,从 3月1日起 ,凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项(含预收款)时,必须开具*机关统一印制的《销售不动产统一*》(以下简称《不动产*》).
二、*分类
《不动产*》按照使用对象不同分为《销售不动产*(自开)》(以下简称不动产自*)和《销售不动产*(*)》(以下简称不动产*)两种.不动产自*由符合购票条件的纳税人领购和开具;不动产*由*机关*,*机关以外的其他单位不得*《不动产*》.
三、*联次
《不动产*》为电脑板四联式*.第一联*联(付款方付款凭证),第二联*联(房管部门留存),第三联记账联(收款方记账凭证),第四联存根联(收款方留存),不动产*存根联由**机关留存.
四、票面有关内容及*说明
(一)纳税人自*
1、"机打代码"应与"*码"一致,"机打号码"应与"*号码"一致, "密码区"根据票面相关参数生成打印的密码(采用税控前不必填写).
2 、"*号码"、"组织机构代码"、"纳税人识别号" 指收付款方*号码.
3 、"不动产项目名称"、"项目编号"指按照《国家*关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及*使用管理暂行办法〉的通知》(国税发〔 〕 号)的要求进行项目登记的工程项目名称和编号(未进行项目登记的暂为空).
4 、"销售的不动产楼牌号" 填写销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号.
5 、"面积"指根据购房合同规定计算房款的面积,可分为为"建筑面积"和"套内面积"两种,由*方填选,如合同按照建筑面积计算房款,则选择"建筑面积",如合同按照套内面积计算房款,则选择 "套内面积" .
6 、"金额"填写本次收到的实际金额.
7 、"款项性质",分为四类:预售定金、预售购房款、售房款和其他.填写收到的款项具体性质,其中如收到款项性质为 "其他",应注明款项具体性质.
8 、"*单位签章"指*单位加盖*专用章.
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