房地产小规模纳税人预收税款该如何缴税？(房地产小规模纳税人预缴税款如何填申报表)

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房地产小规模纳税人预收税款该如何缴税？

一、根据《国家*关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目*征收管理暂行办法>的公告》(国家*公告年第号)规定:"......自年5月1日起施行"

二、根据《国家*关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目*征收管理暂行办法>的公告》(国家*公告年第号)规定:"第十九条 房地产开发企业中的小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴*.

第二十条 应预缴税款按照以下公式计算:

应预缴税款=预收款÷(1+5%)×3%

第二十一条 小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款."