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房地产企业土地使用权的会计处理?(房地产企业土地使用税纳税义务终止)

编辑:rootadmin

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房地产企业土地使用权的会计处理?

1、房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。

房地产企业土地使用权的会计处理?(房地产企业土地使用税纳税义务终止)

2、取得时就计入成本:

(1)借:开发成本。

(2)贷:银行存款(等)。

3、取得后不开发就在成本挂着,什么时候完工,什么时候转入“开发产品”,不必考虑跨年度问题。

4、在此期间的土地使用税计入期间费用。

标签: 房地产企业土地使用税纳税义务终止

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