位置: 工商财税 - 正文
投资性房地产如何折旧？(投资性房地产如何折旧)
编辑：rootadmin推荐整理分享投资性房地产如何折旧？(投资性房地产如何折旧)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:投资性房地产如何核算,投资性房地产如何确认,投资性房地产如果出售应当先转入存货在终止确认,投资性房地产如何计提折旧,投资性房地产如何核算,投资性房地产如何计提折旧,投资性房地产如果出售应当先转入存货在终止确认,投资性房地产如何确认,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
投资性房地产如何折旧?
1、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧.
2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样,当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销,这样原则核算 . 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销.
3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理.
固定资产提取的折旧额大小受计提折旧基数、净残值、折旧年限、折旧方法等因素的影响,《企业会计准则》(简称准则)和《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例(简称税法)分别对固定资产折旧的提取作了相应规定.只有把握固定资产计提旧的因素,才能保证计提的折旧额正确,纳税不受影响.
下一篇：投资性房地产的折旧能否所得税前扣除？(投资性房地产的后续计量)