房地产开发企业营改增资本公积？(房地产开发企业建造的商品房,在出售前)

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房地产开发企业营改增资本公积?

资产评估增值是否缴纳*

根据税法的规定，对投资活动中产生的资产增值部分不计算所得税，增值部分不是计入营业外收入，而应该计入“资本公积——其他资本公积”。但如果日后对该项投资权益进行转让时，则应将增值部分纳入当年应纳税所得额中计算所得税。账务处理上，按增值部分缴纳的所得税，借记“资本公积———其他资本公积”科目，贷记“应交税金———应交所得税”科目。