企业购房产的进项税该如何抵扣？(企业购房如何入账)

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企业购房产的进项税该如何抵扣？

营改增政策规定,企业在5月1日后新购置的生产经营用房,其进项税额可以进行抵扣,但*房地产并不能抵税.营改增全面推开后,虽然不动产纳入了*抵扣范围,但企业购买住宅也是不能抵扣的.

*专用*抵扣及要求:

一、从销售方取得的*专用*(含税控机动车销售统一*)上注明的*额.

二、购买农产品时,从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳*的小规模纳税人取得*专用*的,以*专用*上注明的金额和%的扣除率计算进项税额.

三、*专用*由基本联次或者基本联次附加其他联次构成,分为三联版和六联版两种.基本联次为三联:第一联为记账联,是销售方记账凭证;第二联为抵扣联,是购买方扣税凭证;第三联为*联,是购买方记账凭证.其他联次用途,由纳税人自行确定.纳税人办理产权过户手续需要使用*的,可以使用*专用*第六联.

*进项税额

*进项税额是指纳税人购进货物或接受应税劳务所支付或负担的*额.进项税额与销项税额相对应:一般纳税人在同一笔业务中,销售方收取的销项税额就是购买方支付的进项税额.在某纳税期间内,纳税人收取的销项税额抵扣其支付的进项税额,其余额为纳税人当期实际缴纳的*额.

根据*暂行条例及其实施细则规定,准予从销项税额中抵扣的进项税额限于下列*扣税凭证上注明的*额.