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企业出售房产要缴纳企业所得税吗？(企业出售房屋)
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企业*房产要缴纳企业所得税吗？
答:销售不动产要按销售金额交营业税及城建税和教育费附加, 印花税,盈利部分要交企业所得税,计算如下:
如该房屋售价万, 原值万:
营业税=(-)*5%=1万
城建税=1万*7%=0.万
教育费附加=1万*3%=0.万
印花税=万*0.=元
另外*该房屋还要把原值和累计折旧转入固定资产处清理科目.假如累计折旧为万,则记账:
借:固定资产清理万
累计折旧 万
贷:固定资产-原值 万
借:银行存款 万
贷:固定资产清理 万
营业外收入-处置非流动资产收益 万
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