房地产预缴所得税冲减当期实际费用吗？(房地产预缴所得税的计税基础)

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房地产预缴所得税冲减当期实际费用吗?

不需要冲减当期发生的期间费用的。在房地产的预售收入在计算预缴企业所得税时，直接按预收账款余额*毛利率计算计入应纳税所得额的，与正常的利润没有关系的。是用预收账款余额*毛利率计算计入应纳税所得额加上正常的利润表利润总额申报，预收账款余额*毛利率计算计入应纳税所得额，这个与利润表的利润总额没有关系，都是单独计算的。如果当期亏损，可以先弥补亏损，然后计算纳税。