固定资产中的动产和不动产怎么区别？(固定资产中的动产和不动产)

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固定资产中的动产和不动产怎么区别？

1、移动性区别:

动产是可以脱离原有位置而存在的.如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产.不动产是位置固定性,即地理位置固定.如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.

2、个别性:

动产一般没有什么特别的个别性,都是普遍存在的.不动产都是有独特性、异质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异.

3、耐久性:

动产一般都是存在损耗的,在移动、流动过程中都会出现一定的损坏,耐久性一般都是有限的.不动产一般都是寿命长久,比如土地不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值.我国土地有使用年限.

4、数量有限性:

动产数量一般都是量化的,数量没有太多的局限性.不动产却是供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹性