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融资租赁会计处理?(融资租赁会计处理中,承租人与出租人之间有哪些联系?)

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融资租赁会计处理?

承租方的会计处理

承租方融资租入的资产,虽然从法律形式上未取得该项资产所有权,但根据实质重于形式的原则,应将融资租入资产作为一项资产计价入帐,将取得的融资,作为一项负债。承租方涉及的主要会计问题有:

融资租赁会计处理?(融资租赁会计处理中,承租人与出租人之间有哪些联系?)

(1)融资租赁资产、负债的入帐价值

(2)融资租入资产的折旧及其他费用处理

(3)融资费用的分摊

承租人利息支出的是折现率,没有考虑折现因素,但规定支付租赁金应从中列出财务费用部分。

(4)税收优惠

我国对融资租赁人减半征收关税和*。

(5)租期满后,按照租赁协议规定,可以由承租方以较低*购买,也可以续租,也可以将其退还出租方。

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