转让不动产增值税全额差额该怎么算？(转让不动产增值税征收管理办法)

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转让不动产*全额差额该怎么算？

一、纳税人转让不动产,按照有关规定差额缴纳*的,如因丢失等原因无法提供取得不动产时的*,可向*机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料,进行差额扣除.

二、纳税人以契税计税金额进行差额扣除的,按照下列公式计算*应纳税额:

(一)年4月日及以前缴纳契税的

*应纳税额=〔全部交易*(含*)-契税计税金额(含营业税)〕÷(1+5%)×5%

(二)年5月1日及以后缴纳契税的

*应纳税额=〔全部交易*(含*)÷(1+5%)-契税计税金额(不含*)〕×5%

三、纳税人同时保留取得不动产时的*和其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料的,应当凭*进行差额扣除.