位置: 工商财税 - 正文

房地产企业成本核算对象如何确定?(房地产企业成本核算方法)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产企业成本核算对象如何确定?(房地产企业成本核算方法),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产企业成本分摊方法,房地产企业成本对象化,房地产企业成本归集和分配,房地产企业成本利润率是多少,房地产企业成本对象化,房地产企业成本核算方法,房地产企业成本结转,房地产企业成本包括哪些,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产企业成本核算对象如何确定?

《*关于印发<企业产品成本核算制度(试行)>的通知》(财会[]号)第十三条规定,房地产企业产品成本核算对象,一般按照开发项目、综合开发期数并兼顾产品类型等确定成本核算对象.

国税发[]号文件第二十六条规定了计税成本对象的6个确定原则:可否销售原则、分类归集原则、成本差异原则、功能区分原则、定价差异原则和权益区分原则.

根据以上成本核算对象确定原则,房地产企业应结合项目开发地点、规模、周期、开发产品处理方式、功能设计、结构类型、装修档次、施工队伍等因素和管理需要等实际情况,确定具休成本核算对象.具体确定方法如下:

房地产企业成本核算对象如何确定?(房地产企业成本核算方法)

1、单体开发项目、一般以每一*编制设计概算或施工图预算的单项开发工程为成本核算对象.

2、成片分期开发的项目,可以以各期为成本核算对象.

3、在同一开发地点、结构类型相同、开竣工时间相近一由同一施工单位施工或总包的群体开发项目,可以合并为一个成本核算对象.

4、开发规模较大、工期较长的开发项目,可以结合项目特点和成本管理的需要,按开发项目的一定区域或部位或周期划分成本核算对象.

5、同一项目有裙楼、公寓、写字楼等不同功能的,在按期划分成本核算对象的基础上,还应按功能划分成本核算对象.

6、同一分期有高层、多层、复式等不同结构类型的,还应按结构类型划分成本核算对象.

7、*编制设计概算或施工图预算的配套设施,不论其支出是否摊入房屋等开发产品成本,均应单独作为成本核算对象.

8、只为一个单体开发项目服务的、应摊入开发项目成本且造价较低的配套设施,可以不单独作为成本核算对象,发生的开发费用直接计入单体开发项目的成本.

标签: 房地产企业成本核算方法

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/326141.html 转载请保留说明!

上一篇:房地产企业成本对象的管理要求是怎样的?(房地产企业成本结转)

下一篇:用友软件操作流程是怎么?(用友软件操作流程图片)

  • 一般纳税人开具专票和普票的区别?(一般纳税人开具的普票可以抵扣吗)

    一般纳税人开具专票和普票的区别?(一般纳税人开具的普票可以抵扣吗)

  • 个人所得税申报系统如何添加企业(个人所得税申报退税的条件)

    个人所得税申报系统如何添加企业(个人所得税申报退税的条件)

  • 个税汇算清缴包括年终奖吗(个税汇算清缴包括劳务报酬吗)

    个税汇算清缴包括年终奖吗(个税汇算清缴包括劳务报酬吗)

  • 企业销售使用过的车辆如何交税(企业销售使用过的固定资产如何开票)

    企业销售使用过的车辆如何交税(企业销售使用过的固定资产如何开票)

  • 过期没有进行申报印花税会怎样

    过期没有进行申报印花税会怎样

  • 民办单位当期没有业务收入也需办理纳税申报!(民办学校都没有编制吗)

    民办单位当期没有业务收入也需办理纳税申报!(民办学校都没有编制吗)

  • 房地产开发企业销售精装房装修费用能计入房地产开发成本吗?(房地产开发企业会计科目)

    房地产开发企业销售精装房装修费用能计入房地产开发成本吗?(房地产开发企业会计科目)

  • 事业单位考试一年几次(事业单位考试一门多长时间)

    事业单位考试一年几次(事业单位考试一门多长时间)

  • 抵扣发票勾选到退税怎么处理(抵扣发票勾选到哪个科目)

    抵扣发票勾选到退税怎么处理(抵扣发票勾选到哪个科目)

  • 收到车辆保险专票后怎么编制分录?(收到车辆保险发票怎么做分录)

    收到车辆保险专票后怎么编制分录?(收到车辆保险发票怎么做分录)

  • 小规模纳税人减免税额结转分录?(小规模纳税人减免增值税的优惠政策)

    小规模纳税人减免税额结转分录?(小规模纳税人减免增值税的优惠政策)

  • 应交税费年末如何进行结转?(应交税费年末有余额怎么处理)

    应交税费年末如何进行结转?(应交税费年末有余额怎么处理)

  • 预收账款期末余额在哪方?(预收账款期末余额在借方还是贷方)

    预收账款期末余额在哪方?(预收账款期末余额在借方还是贷方)

  • 专票和普票是都能抵税吗?(普票和专票的)

    专票和普票是都能抵税吗?(普票和专票的)

  • 计提的应收账款支付时进项税如何处理?(计提的应收账款坏账准备的科目有哪些)

    计提的应收账款支付时进项税如何处理?(计提的应收账款坏账准备的科目有哪些)

  • 收到购货款用预付账款如何核算?(收到购货款用预付款吗)

    收到购货款用预付账款如何核算?(收到购货款用预付款吗)

  • 购进研发用的实验室设备如何入账?(购入研发设备可以全额抵扣吗)

    购进研发用的实验室设备如何入账?(购入研发设备可以全额抵扣吗)

  • 资产损失根据发生情况分实际损失和法定损失?(资产损失根据发票核算)

    资产损失根据发生情况分实际损失和法定损失?(资产损失根据发票核算)

  • 登记会计账簿的规则和要求(登记会计账簿的注意事项)

    登记会计账簿的规则和要求(登记会计账簿的注意事项)

  • 赞美税务人员的句子(赞美税务人员的用语) (赞颂税务工作者绝句)

    赞美税务人员的句子(赞美税务人员的用语) (赞颂税务工作者绝句)

  • 紧缩性财政政策减少税收 (紧缩性财政政策有哪些)

    紧缩性财政政策减少税收 (紧缩性财政政策有哪些)

  • 17%增值税什么时候改为16% (17%增值税什么时候开始)

    17%增值税什么时候改为16% (17%增值税什么时候开始)

  • 企业增值税退税是算企业利润的吗
  • 长期待摊费用影响什么
  • 10个税点怎么计算公式
  • 发票可以盖财务章吗?
  • 会计法对填制审核会计凭证有哪些规定
  • 购买方已认证未抵扣,发票用退回吗
  • 支付员工提成奖金怎么做会计分录?
  • 存货可变现净值与成本孰低 考虑销量吗
  • 电子发票不小心删掉了怎么办
  • 员工缴纳的工会会费可以税前扣除吗
  • 给客户办理分期
  • 税务审计什么时候进行
  • 金融业保险业
  • 法人股东获得分红的规定
  • 免抵退税额如何计算
  • 合伙企业对外投资收益怎么纳税
  • 资产负债率高说明长期偿债能力强吗
  • 业务费用包干制
  • 哪些税金计入存货成本
  • 把管理费用记到什么科目
  • 递延所得税资产对应的会计科目
  • 怎么授权gg修改器root权限
  • 怎么跟银行谈停息挂账
  • 企业筹资付给第三方账户
  • 承兑找零怎么做凭证
  • 苹果11怎么充不上电了
  • 电脑扩展卷是灰色的的怎么办
  • php pdo分页
  • 开始菜单中的磁贴是什么
  • php strrpos函数
  • PHP:ftp_nb_get()的用法_FTP函数
  • 复制快捷键ctrl+c
  • 分期收款销售商品,收到本期货款50万元
  • 详解HTTP Cookie状态管理机制
  • 公司给员工付个税怎么算
  • 软件企业认定好处
  • 定时任务java
  • php面向对象的机制
  • 旅游业发票怎么抵扣
  • mongodb安装包下载
  • 税务机关代开的增值税发票要加盖发票专用章吗?
  • 一般计税方法下自来水公司(一般纳税人)销售自来水
  • 营改增小规模纳税人认定标准
  • 个体经营所得税核定征收2023税率
  • 成立业主委员会申请书
  • 营改增的不利影响
  • 公转私户违法吗
  • 专用红字发票如何开具
  • 所得税汇算清缴调整后要账务处理吗
  • 银行贷款是应付账款吗
  • 中级财务会计计算题
  • 购进溢余分录
  • 固定资产没有发票
  • 上月留抵税怎么算应纳税额
  • 公司注册实收资本
  • 招标代理服务费应该由谁支付
  • 发票验旧后才能领新发票吗
  • 教育类退费
  • 本月增加的固定资产本月可以进行部门转移
  • 计提人工成本会计分录
  • 变卖固定资产怎么交税
  • 递延收益为什么属于负债
  • win7开机启动
  • win10不重启
  • win2003和2003r2
  • 电脑系统管理员已阻止这个应用怎么办
  • win10系统开机蓝屏得重启后才能开机
  • win10怎么把系统盘迁移到另一块盘
  • 如何配置sendmail
  • javascript中的3种继承实现方法
  • eclipse如何调节字体
  • javascript框架库升级
  • android(8) ViewPager页面滑动切换
  • java script怎么学
  • jquery中点击事件点击没动静
  • 河南商丘医疗保险在微信上怎么交
  • 山东国税网
  • 税控盘怎么分发
  • 2021年留抵退税可以退2019年的吗
  • 我国税收征收机关包括
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设