房产税应纳税额的计算是？(房产税应纳税额计算例题)

编辑：rootadmin

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房产税应纳税额的计算是？

1.从价计征

从价计征是按房产的原值一次减除%~%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

应纳税额=应税房产余值×1.2%

2.从租计征

计税依据:

(1)以房屋出租取得的不含*租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)

(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应当根据"当地同类房产的租金水平",确定一个标准租金额从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:

应纳税额=不含*的租金收入×%

企事业单位、社会团体以及其他组织按市场*向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

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