位置: 工商财税 - 正文
房地产开发有限公司账务处理如何做？(福州锦元房地产开发有限)
编辑：rootadmin推荐整理分享房地产开发有限公司账务处理如何做？(福州锦元房地产开发有限)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:林凯房地产开发有限,成都同新房地产开发有限,通州房地产开发有限,房地产开发有限公司经营范围,房地产开发有限公司经营范围,房地产开发有限公司注册资金要求,房地产开发有限公司经营范围,房地产开发有限公司英文,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
房地产开发有限公司账务处理如何做?
1、开发产品成本采用制造成本法核算
2、营业收入要根据不同的经营方式进行确认.
营业收入要根据不同经营方式具体确认.一般说来有以下方式:
(1)对房地产开发企业开发的土地及商品房,在所有权移交后将结算账单提交给买方并得到认可时,即确认为营业收入的实现,
(2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工验收办妥交接手续,价款结算账单经委托单位验证后,即确认为营业收入的实现;
(3)出租房屋时,承租方根据合同规定,在付租日期交纳了租金后,出租方即确认为营业收入的实现;
(4)以赊销或分期收款方式销售的开发产品,以本期收到的价款或按合同约定的本期应收价款,确认为营业收入的实现.
3、土地使用权要根据不同的开发目的进行不同的账务处理
涉及到的土地使用权有以下两种情况:一是企业为建设自用的办公用房、职工宿舍而获得的土地使用权,列为企业的无形资产进行核算;二是企业在从事开发项目的开发经营活动中获得的土地使用权,应该计入受益开发产品的成本.
出租房产作为企业存货核算.房地产开发企业的出租开发产品,作为企业的存货进行核算,在报表上流动资产存货中列示.(注意其实作为商品房的开发产品也应该作为存货).
标签: 福州锦元房地产开发有限
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/327204.html 转载请保留说明！上一篇：自用房地产转换为投资性房地产的会计分录如何做？(自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产)
