不动产进项税额分期抵扣相关政策依据及会计处理是？(不动产进项税额分期抵扣暂行办法还有效吗)

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不动产进项税额分期抵扣相关政策依据及会计处理是？

答：取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

《国家*关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告》（国家*公告年第号）：

第二条 *一般纳税人（以下称纳税人）年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为%，第二年抵扣比例为%。