企业取得5%的房产增值税发票是否可以抵扣呢？(企业持有住房税费)

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企业取得5%的房产**是否可以抵扣呢？

答：对于企业取得5%的房产**是可以抵扣的。

买房子开发商按5%开具的*专票允许分两年抵扣，购买时抵扣%，第十三个月抵扣%。取得普票不允许抵扣，另外虽然取得专票，但购买的房屋专门用于职工福利或免税项目的、简易计税项目的，也不允许抵扣。

根据*、国家*《关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔〕号）之中的“附件二”：一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的*专用*上注明的*额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为%，第二年抵扣比例为%。

标签: 企业持有住房税费

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