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房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是?(房租收入如何缴纳增值税)

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房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是?

房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理是?(房租收入如何缴纳增值税)

答:根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按%的税率缴纳房产税、按%的税率缴纳财产租赁个人所得税。

个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括:

1、法定费用扣除标准:租金收入在元以下的扣除元、超过元的扣除租金收入的%;

2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除;

3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭*机关认定的*可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月最高不能超过元。

这里您还需要了解一下,房贷利息抵个税指购房人的住房按揭*利息支出,可以作为税前抵扣项。通俗来说,就是你每月的工资先扣去房贷利息再交税。直接地降低了所要缴纳个税的金额,从侧面降低了月供负担,这绝对是大大的福利啊!

标签: 房租收入如何缴纳增值税

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