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抵押贷款购买商品房契税时间的政策依据?(抵押贷款购买商品合法吗)

编辑:rootadmin

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抵押贷款购买商品房契税时间的政策依据?(抵押贷款购买商品合法吗)

抵押*购买商品房契税时间的政策依据?

答:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

按揭*买房是要先交契税。一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的,只有交纳了契税后,凭契税完税证明及购房合同和*才能办理出房产证的。

根据《国家*关于抵押*购买商品房征收契税的批复》(国税函〔〕号)规定:“购房人以按揭、抵押*方式购买房屋,当其从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成,契税纳税义务已经发生,必须依法缴纳契税。”

标签: 抵押贷款购买商品合法吗

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