评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？(评估价与成交价差距叫做什么)

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评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？

答：首先，计税依据是指房屋所有权发生转移变动时的成交*或市场*，其中二手房交易必须先行评估，以评估*作为计税*。

因此，关于评估价与成交价不同，其缴纳契税的做账，可以这样：

1、计算应缴纳的契税时：

借：无形资产

贷：应交税费——应交契税

2、实际缴纳时：

借：应交税费——应交契税

贷：银行存款

其他企业缴纳的契税，一般则是这样的：

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款