转让不动产怎么做账？(转让不动产怎么计算增值税)

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转让不动产怎么做账？

①收取转让款：

借：银行存款

贷：固定资产清理

②结转固定资产、累计折旧科目金额：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

③计提相关税费：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交营业税

-应交城市维护建设税

-应交教育费附加

④结转固定资产清理账户的余额：

借：固定资产清理

贷：营业外收入-处理固定资产净收益

或借：营业外支出-处理固定资产净损失

贷：固定资产清理