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私人出租房子发票税率是多少？(私人出租房子发圈文案)
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私人出租房子*税率是多少？
个人出租房屋*,按照5%的征收率计算应纳*,如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额.
《* 国家* 关于全面推开营业税改征*试点的通知》(财税〔〕号):附件2:《营业税改征*试点有关事项的规定》:
一、营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征*试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳*的纳税人]有关政策
(九)不动产经营租赁服务.
1.一般纳税人出租其年4月日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其年4月日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管*机关进行纳税申报.
2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择适用简易计税方法,减按3%的征收率计算应纳税额.
试点前开工的高速公路,是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在年4月日前的高速公路.
3.一般纳税人出租其年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管*机关进行纳税申报.
4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管*机关进行纳税申报.
5.其他个人出租其取得的不动产(不*房),应按照5%的征收率计算应纳税额.
6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.
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