不动产的局部拆除新建资产的账务处理怎么做？(不动产拆除的收入处理)

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不动产的局部拆除新建资产的账务处理怎么做？

拆除重建时，先将固定资产转入“在建工程”：

借：在建工程

累计折旧

贷：固定资产

拆除部分，冲减在建工程：

借：营业外支出

贷：在建工程

增建部分，增加在建工程价值：

借：在建工程

贷：相关科目

完工时，转入固定资产：

借：固定资产

贷：在建工程

以后，按固定资产新的价值和预计使用年限重新计算折旧。