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不动产出租有所得税吗?(不动产出租要交什么税)

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不动产出租有所得税吗?

不动产出租有所得税吗?(不动产出租要交什么税)

(1)计税方法:适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

(2)小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳*:单位和个体*户出租不动产(不含个体*户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体*户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

(3)预缴税款及应纳税额计算应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%-已预缴税款

标签: 不动产出租要交什么税

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