在租赁的土地上建房折旧如何计提？(在租赁的土地上建房做固定资产吗)

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在租赁的土地上建房折旧如何计提？

土地可以按年分摊租赁费用，房屋可以按年计提折旧。计入长期待摊费用较为妥当，在经营期内分期摊销如果已经计入固定资产，可按平均年限法(直线法)计提折旧。

租赁的资产按租赁期进行摊销，而房屋等固定资产的最短折旧年限是二十年。