房地产行业增值税如何抵扣？(房地产行业增值税预缴)

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房地产行业*如何抵扣？

根据相关规定:

纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额,需分2年从销项税额中抵扣;

第一年抵扣进项税额的%;第二年抵扣进项税额的%;%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第个月从销项税额中抵扣。

适用于*一般纳税人年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及年5月1日后发生的不动产在建工程.房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额抵扣不适用本公告的规定。

房地产企业能抵扣购买家电的进项税吗?

答:一般情况下,作为抵扣的进项税额只要是符合企业经营需要并能取得合规*就可以作为进项抵扣;如果是买房送家电的情况;作为企业经营销售模式,是和企业经营业务相关的;所以,购买家电只要能取得合规*专用*就可以做进项抵扣。