房地产结转收入时税金如何结转？(房地产结转收入的条件)

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房地产结转收入时税金如何结转？

一、土地*，项目未清算前属于预缴，要做提取、结转、缴纳分录。

二、目前房地产企业结合实际核算营业税的方法，按预收账款科目当期的发生额计提“营业税金及附加”，即借“营业税金及附加”，贷“应交税费——应交营业税”、“应交税费——应交城市维护建设税”、“应交税费——应交教育费附加”等，实际缴纳税款时，借“应交税费——应交营业税”、“应交税费——应交城市维护建设税”、“应交税费——应交教育费附加”，贷“银行存款”。