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房地产企业销售额扣除如何计税？(房地产企业销售现房是否预缴增值税)
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房地产企业销售额扣除如何计税？
根据《国家*关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目*征收管理暂行办法>的公告》(国家*公告 年第号)规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额.
销售额的计算公式如下:
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+%).