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拆迁房视同销售成本可以抵减吗？
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*房视同销售成本可以抵减吗？
房地产企业在经营过程中,往往会发生"拆一还一"即*还房的行为.所谓的"拆一还一"是指*人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人,使原所有人继续保持其对房屋的所有权的一种实物补偿形式.
如果被*户选择货币补偿方式,该项支出作为"*补偿费"计入开发成本中的土地成本.而房地产企业*还房的实质是,被*户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋,要确认土地成本中的"*补偿费支出",即以按公允价值或同期同类房屋市场*计算的金额以"*补偿费"的形式计入开发成本的土地成本.